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来源:未知 作者:中国新闻视线网2 发布时间:2019-04-15 19:37

空置房这么多,房地产开发商还在建房

我们国内有很多的房子,在城市当中行走,总会发现有很多的小区并没有住满人,这也说明我们国内的房子并不短缺,但有一些专家却给予空置房另一种答案,认为我们国内的一大部分人口都是在农村的,随着城镇化的加快,之后会出现更多的人会在城市中买房,而在三四线城市生活的人就更向往去一二线城市生活,只要城市有人人口的流动,对于住房的需要就会一直存在。

现如今很多的城市都有没有出售的房子,一大部分的原因小编认为是房子已经建设的过多,出现了饱和,但是在拆除旧建筑和新建房子上还是存在了大量的需要,所以开发商也在一直建设着房子,没有出现大家口中的供过于求,房地产市场还是有很大的上升空间的。

小编来给大家列举例子,现在我们国内人均住房是1.2套,平均到每个人的面积都在40平米到60平米,房地市场还是存在一些空间的,尽管这个数据和其他国家相比很像,但是其他国家的面积是按照套来算,我们国内却是按照着建筑面积,其他国家按建筑面积就要比我们国内大很多。

现在我们国内的城镇化达到了58%,但其他的国家城镇化却在70%,我们在生活中也看到很多人并买不起房,一直在租房的状态,这也让我们国内的房地产市场还是空间的,专家也认为我们国内的房地产市场在未来有空间,在2030年我们的人口还会增加2亿人,这也说明我们在之后还需要9到12亿平方米的建筑面积,还有20%改善的空间。

现在我们国内的平均面积在40平方米,已经有了一定的规模,并不低,从整体上来看,我们国内住房已经很多了,空置率很高,房地产市场和之前相比也进入到了一个“低温”状态,我们国内城镇化也一直在向前发展,专家最后也是说出了原因。

在专家的眼里,我们现在的房地产市场因为开发商的贪婪下已经出现了很多的空置房,有钱的人也一直在买房,开发商尝到甜头之后没有办法及时的收手,根据小编的了解,我们国内拥有住房的人在91.2%,城镇化中房子拥有率在89.6%,小编觉得我们国内并缺少房子,大多数的人都拥有着房产。

专家认为富人有很多的房产,小编觉得也有一定的道理,他们在买房之后再向没有买房的人出租,这才让空置房的数量越来越多,在如今严格的房地产调控之下,不会让房价出现太大的波动,目的是想让房价健康发展,更是为了不让房地产行业出现泡沫,让炒房的行为越来越少,调控之下还可以让空置房越来越少。

在小编看来,我们国内的房子一直带有投资的属性,但希望房子在之后的发展不要再出现虚高的状态,让每个人都可以买起房,有一个家这才是最好的房地产行业,对于空置房在调控之下会率先的被更多的人购买,这都是炒房者为了退出没有利润可图房地产行业的行为,大家在买房的时候还可以再等等。

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